Kompakt, Clever, Komfortabel. Maximale Lebensqualität auf smarter Fläche.
Das Smart Little Home 98 von Livaro Haus beweist eindrucksvoll, dass wahre Größe nichts mit der Quadratmeterzahl zu tun hat. Auf ca. 95 m² Gesamtwohnfläche vereint dieses Konzept alles, was modernes Wohnen ausmacht: eine klare Formsprache, ökologische Effizienz und eine Raumaufteilung, die keinen Zentimeter verschenkt.
Besonders markant ist die Architektur, die mit einer Kombination aus Holz-Akzenten und großen Glasfronten eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Ob mit modernem Pultdach oder als kubisches Flachdach – das Smart Little Home 98 ist die ideale Antwort auf kleinere Grundstücke und den Wunsch nach einem nachhaltigen, reduzierten Lebensstil, ohne dabei auf den Luxus eines eigenen Gartens mit Pool und Terrasse zu verzichten.
Eckdaten:
- Gesamtwohnfläche: ca. 94,60 m²
- Erdgeschoss: 48,60 m² (Offenes Wohnen)
- Obergeschoss: 46,00 m² (Privater Rückzug)
- Konzept: Smart-Living für Singles, Paare oder kleine Familien
- Design: Kompakte Kubatur mit markanten Holz-Verschalungen
Der Grundriss – Effizienz auf den Punkt gebracht
Die intelligente Aufteilung trennt den offen gestalteten Lebensmittelpunkt im Erdgeschoss konsequent von der privaten Rückzugsebene im Obergeschoss.
Highlights:
- Drei Schlafzimmer: Das Obergeschoss bietet drei flexibel nutzbare Zimmer (Zimmer 7, 8 & 9), ideal für Familien, Gäste oder als Home-Office.
- Offenes Wohnkonzept: Mit über 35 m² bildet die Wohn-Ess-Küche eine großzügige Einheit, die das Herzstück des Hauses definiert.
- Smarter Funktionskern: Technikraum und Gäste-WC sind kompakt im Erdgeschoss integriert, um die Wohnfläche maximal nutzbar zu machen.
- Lichtflur: Ein großzügiger Vorraum im Erdgeschoss sorgt für einen einladenden Empfang und verbindet Innenraum und Garten barrierefrei.
| Erdgeschoss | 48,60 m² |
| 1 Vorraum | 8,80 m² |
| 2 Wohn-Ess-Küche | 35,20 m² |
| 3 WC | 1,00 m² |
| 4 Technikraum | 3,60 m² |
| Obergeschoss | 46,00 m² |
| 5 Vorraum | 3,80 m² |
| 6 Bad | 6,90 m² |
| 7 Zimmer | 11,10 m² |
| 8 Zimmer | 11,30 m² |
| 9 Zimmer | 12,90 m² |
Nachhaltigkeit & Livaro-Qualität
Smart Little Home 98 kombiniert modernes Design mit höchster Energieeffizienz.
Unsere Inklusivleistungen:
- Professionelle Einreich- und Detailplanung
- Hocheffiziente Wärmedämmung für geringe Betriebskosten
- Fundamentplatte mit thermischer Trennung
- Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hochwertige Fensterlösungen für viel Tageslicht
Ausbaustufen – Sie entscheiden den Umfang
Smart Little Home 98 kann in verschiedenen Ausbaustufen realisiert werden:
- Belagsfertig – vorbereitet für den finalen Innenausbau
- Schlüsselfertig – bezugsbereit umgesetzt
Gestaltung und Varianten
Das Haus kann in wesentlichen Bereichen angepasst werden:
- Dachform (Pultdach, Flachdach oder Walmdach)
- Fassadengestaltung und Materialien
- Innenausstattung und Oberflächen
- Technische Erweiterungen (z. B. Photovoltaik- und Klimaanlagen- Vorbereitung)
Die Grundstruktur bleibt erhalten – und sorgt für Stabilität in Planung und Kosten.
