Modernes Familienidyll. Klare Linien und maximale Lichtausbeute.
Das Haus Linda 92 ist eine Hommage an das moderne Familienleben, das Ästhetik und Funktionalität harmonisch vereint. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 118 m² bietet dieses Modell ein großzügiges Raumgefühl, das vor allem durch die offene Gestaltung und die weitreichenden Glasfronten zum Garten hin unterstrichen wird. Die Fassade besticht durch einen spannenden Materialmix aus klassischem Putz und warmen Holzelementen, die dem Haus seinen individuellen Charakter verleihen.
Während das Erdgeschoss als kommunikativer Mittelpunkt für Kochen, Essen und Wohnen konzipiert ist, bietet das Obergeschoss drei großzügige Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Linda 92 ist die perfekte Wahl für Familien, die ein kompaktes, aber dennoch offenes und lichtdurchflutetes Zuhause suchen.
Eckdaten zu Linda 92
- Gesamtwohnfläche: ca. 118 m².
- Erdgeschoss: Offener Wohn-Ess-Kochbereich als zentrales Element.
- Obergeschoss: Drei vollwertige Schlafräume und ein großes Familienbad.
- Besonderheit: Durchgehendes Fensterband im Erdgeschoss für nahtlosen Übergang nach draußen.
- Design: Erhältlich mit modernem Pultdach oder klassischem Flachdach.
Der Grundriss – Durchdacht bis ins Detail
Die Raumaufteilung der Linda 92 folgt dem Prinzip der kurzen Wege und der optimalen Flächennutzung.
Highlights:
- Zentrales Wohnerlebnis: Ein weitläufiger Wohn-Ess-Bereich (Punkt 2), der durch die integrierte Küche zum Treffpunkt für die ganze Familie wird.
- Privatsphäre im OG: Das Obergeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer (Punkt 9) sowie zwei weitere Zimmer (Punkt 10 & 11), die ideal als Kinderzimmer oder Büro dienen.
- Wellness-Bad: Ein großzügig geplantes Badezimmer im Obergeschoss (Punkt 7) bietet Platz für Badewanne und Dusche.
- Funktionale Nebenräume: Technikraum, Abstellraum (Punkt 4) und ein separates Gäste-WC (Punkt 3) im Erdgeschoss sorgen für einen reibungslosen Alltag.
- Lichtdurchfluteter Flur: Eine geschickt platzierte Treppe im Vorraum (Punkt 1) verbindet beide Etagen und lässt viel Tageslicht ins Innere.
| Erdgeschoss | 45,62 m² |
| 1 Vorraum | 4,00 m² |
| 2 Wohn-Ess-Küche | 32,41 m² |
| 3 WC | 2,00 m² |
| 4 Abstellraum | 4,01 m² |
| 5 Technikraum | 3,20 m² |
| Obergeschoss | 44,83 m² |
| 6 Vorraum | 3,28 m² |
| 7 Bad | 8,37 m² |
| 8 Zimmer | 10,88 m² |
| 9 Zimmer | 12,16 m² |
| 10 Zimmer | 10,14 m² |
Nachhaltigkeit & Livaro-Qualität
Die Linda 92 kombiniert modernes Design mit höchster Energieeffizienz.
Unsere Inklusivleistungen:
- Professionelle Einreich- und Detailplanung
- Hocheffiziente Wärmedämmung für geringe Betriebskosten
- Fundamentplatte mit thermischer Trennung
- Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hochwertige Fensterlösungen für viel Tageslicht
Ausbaustufen – Sie entscheiden den Umfang
Haus Linda 92 kann in verschiedenen Ausbaustufen realisiert werden:
- Belagsfertig – vorbereitet für den finalen Innenausbau
- Schlüsselfertig – bezugsbereit umgesetzt
Gestaltung und Varianten
Das Haus kann in wesentlichen Bereichen angepasst werden:
- Dachform (Pultdach, Flachdach oder Walmdach)
- Fassadengestaltung und Materialien
- Innenausstattung und Oberflächen
- Technische Erweiterungen (z. B. Photovoltaik- und Klimaanlagen- Vorbereitung)
Die Grundstruktur bleibt erhalten – und sorgt für Stabilität in Planung und Kosten.
