Wohnkomfort perfektioniert. Stilvolles Leben auf optimierter Fläche.
Smart Little Home 100 von Livaro Haus ist die ideale Lösung für anspruchsvolle Baufamilien, die ein kompaktes Haus mit dem gewissen Etwas suchen. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 96 m² bietet dieses Modell ein harmonisches Zusammenspiel aus moderner Ästhetik und hoher Funktionalität.
Die Architektur besticht durch ihre symmetrische Fensteranordnung und die Option zwischen einem gemütlichen Zeltdach oder einem modernen Flachdach-Design. Der großzügige Terrassenbereich mit Holzpergola schafft eine direkte Verbindung zwischen dem offenen Wohnbereich und dem Garten, was das Haus optisch vergrößert und ein Urlaubsgefühl im Alltag garantiert.
Eckdaten:
- Gesamtwohnfläche: ca. 96,20 m²
- Erdgeschoss: 50,80 m² (Offene Wohnebene)
- Obergeschoss: 45,40 m² (Schlafebene)
- Besonderheit: Großzügiger Eingangsbereich und kompakte Raumführung
- Design: Klassisch-modern mit variablen Dachformen
Der Grundriss – Architektur neu gedacht
Die intelligente Aufteilung trennt die hellen Gemeinschaftsbereiche im Erdgeschoss von den ruhigen Schlafräumen im Obergeschoss.
Highlights:
- Großzügiger Vorraum: Mit fast 12 m² bietet das Entree im Erdgeschoss viel Platz für Garderobenlösungen und einen repräsentativen Empfang.
- Zentrale Wohneinheit: Die über 30 m² große Wohn-Ess-Küche überzeugt durch einen praktischen L-Schnitt, der Kochen und Entspannen räumlich dezent gliedert.
- Drei Schlafzimmer: Das Obergeschoss nutzt die Fläche optimal für ein Elternschlafzimmer (Zimmer 9) und zwei kompakte Kinder- oder Gästezimmer (Zimmer 7 & 8).
- Integrierte Technik: Der separate Technikraum (Punkt 4) im Erdgeschoss ist direkt vom Wohnbereich zugänglich und bietet zusätzlichen Stauraum.
| Erdgeschoss | 50,80 m² |
| 1 Vorraum | 11,90 m² |
| 2 Wohn-Ess-Küche | 30,70 m² |
| 3 WC | 2,30 m² |
| 4 Technikraum | 5,90 m² |
| Obergeschoss | 45,40 m² |
| 5 Vorraum | 6,60 m² |
| 6 Bad | 4,80 m² |
| 7 Zimmer | 10,20 m² |
| 8 Zimmer | 10,20 m² |
| 9 Zimmer | 13,60 m² |
Nachhaltigkeit & Livaro-Qualität
Smart Little Home 100 kombiniert modernes Design mit höchster Energieeffizienz.
Unsere Inklusivleistungen:
- Professionelle Einreich- und Detailplanung
- Hocheffiziente Wärmedämmung für geringe Betriebskosten
- Fundamentplatte mit thermischer Trennung
- Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hochwertige Fensterlösungen für viel Tageslicht
Ausbaustufen – Sie entscheiden den Umfang
Smart Little Home 100 kann in verschiedenen Ausbaustufen realisiert werden:
- Belagsfertig – vorbereitet für den finalen Innenausbau
- Schlüsselfertig – bezugsbereit umgesetzt
Gestaltung und Varianten
Das Haus kann in wesentlichen Bereichen angepasst werden:
- Dachform (Pultdach, Flachdach oder Walmdach)
- Fassadengestaltung und Materialien
- Innenausstattung und Oberflächen
- Technische Erweiterungen (z. B. Photovoltaik- und Klimaanlagen- Vorbereitung)
Die Grundstruktur bleibt erhalten – und sorgt für Stabilität in Planung und Kosten.
