Exklusives Wohnen. Modernes Design mit Weitblick.
Das Haus Elisa 124 bricht mit klassischen Konventionen und bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis auf ca. 121 m². Durch das innovative Konzept „Wohnen oben“ nutzen Sie die beste Aussicht und das meiste Tageslicht dort, wo Sie die meiste Zeit verbringen.
Während das Erdgeschoss als private Ruhezone mit Schlafzimmern und einem großen Master-Bad fungiert, öffnet sich das Obergeschoss als weitläufige Loft-Ebene. Hier verschmelzen Kochen, Essen und Wohnen zu einer imposanten Einheit, die durch große Glasflächen und den direkten Zugang zur Terrasse besticht.
Elisa 124 ist die perfekte Wahl für Hanglagen oder Grundstücke mit besonderem Ausblick.
Eckdaten zu Elisa 124
- Gesamtwohnfläche: ca. 121,18 m²
- Erdgeschoss: 60,10 m² (Schlafebene)
- Obergeschoss: 61,08 m² (Wohnebene)
- Besonderheit: Invertiertes Wohnkonzept
- Design: Modernes Flach- oder Pultdach möglich
Der Grundriss – Architektur neu gedacht
Die intelligente Aufteilung trennt lautstarke Gemeinschaftsbereiche oben von den ruhigen Schlafräumen unten.
Highlights:
- Master-Suite: Ein großes Schlafzimmer (Zimmer 6) mit angrenzendem Schrankraum (Punkt 7) im EG.
- Loft-Feeling: Fast das gesamte Obergeschoss ist als offene Wohneinheit gestaltet.
- Viel Stauraum: Speis, Abstellraum und Technikraum sind geschickt in den Grundriss integriert.
- Zentrumstreppe: Die zentrale Treppe dient als stilvolles Element und natürlicher Raumtrenner.
| Erdgeschoss | 60,10 m² |
| 1 Vorraum | 8,75 m² |
| 2 Bad | 9,79 m² |
| 3 WC | 2,24 m² |
| 4 Zimmer | 10,20 m² |
| 5 Zimmer | 10,20 m² |
| 6 Zimmer | 12,90 m² |
| 7 Schrankraum | 6,02 m² |
| Obergeschoss | 61,08 m² |
| 8 Vorraum | 7,21 m² |
| 9 Wohn-Esszimmer | 24,60 m² |
| 10 Küche | 17,83 m² |
| 11 Speis | 4,34 m² |
| 12 WC | 1,80 m² |
| 13 Technikraum | 3,99 m² |
| 14 Abstellraum | 1,31 m² |
Nachhaltigkeit & Livaro-Qualität
Elisa 124 kombiniert modernes Design mit höchster Energieeffizienz.
Unsere Inklusivleistungen:
- Professionelle Einreich- und Detailplanung
- Hocheffiziente Wärmedämmung für geringe Betriebskosten
- Fundamentplatte mit thermischer Trennung
- Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hochwertige Fensterlösungen für viel Tageslicht
Ausbaustufen – Sie entscheiden den Umfang
Haus Elisa 124 kann in verschiedenen Ausbaustufen realisiert werden:
- Belagsfertig – vorbereitet für den finalen Innenausbau
- Schlüsselfertig – bezugsbereit umgesetzt
Gestaltung und Varianten
Das Haus kann in wesentlichen Bereichen angepasst werden:
- Dachform (Pultdach, Flachdach oder Walmdach)
- Fassadengestaltung und Materialien
- Innenausstattung und Oberflächen
- Technische Erweiterungen (z. B. Photovoltaik- und Klimaanlagen- Vorbereitung)
Die Grundstruktur bleibt erhalten – und sorgt für Stabilität in Planung und Kosten.
