Kompakt, durchdacht und voller Licht.
Das Haus Iris 111 ist die perfekte Lösung für Familien, die auf einer kompakten Grundfläche maximalen Wohnwert suchen. Mit ca. 108 m² Gesamtwohnfläche nutzt dieses Modell jeden Quadratmeter optimal aus.
Der charakteristische Treppenhaus-Vorsprung verleiht der Fassade eine moderne Struktur und schafft im Inneren einen hellen, einladenden Empfangsbereich. Während das Erdgeschoss ganz dem gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen gewidmet ist, bietet das Obergeschoss drei vollwertige Zimmer für Rückzug und Privatsphäre.
Iris 111 – Effizienz trifft auf modernes Design.
Eckdaten zu Iris 111
- Gesamtwohnfläche: ca. 108,55 m²
- Erdgeschoss: 54,72 m²
- Obergeschoss: 53,83 m²
- Zimmer: 4 Zimmer
- Besonderheit: Markanter Treppenhaus-Vorsprung
Der Grundriss – Klug gegliedert
Trotz kompakter Maße bietet Iris 111 ein großzügiges Raumgefühl durch offene Blickachsen.
Highlights der Raumaufteilung:
- Zentraler Wohnpunkt: Ein über 32 m² großer Wohn-Ess-Kochbereich.
- Drei Schlafzimmer: Perfekt dimensioniert für Eltern und zwei Kinder.
- Funktionale Nebenräume: Speis, Technikraum und Abstellraum direkt im EG integriert.
- Hell & Freundlich: Großer Vorraum (12,1 m²) durch den architektonischen Vorsprung.
| Erdgeschoss | 54,72 m² |
| 1 Vorraum | 12,1 m² |
| 2 Wohn-Ess-Küche | 32,76 m² |
| 3 WC | 1,48 m² |
| 4 Speis | 4,42 m² |
| 5 Abstellraum | 1,35 m² |
| 6 Technik | 2,61 m² |
| Obergeschoss | 53,83 m² |
| 7 Vorraum | 4,92 m² |
| 8 Bad | 8,94 m² |
| 9 WC | 1,59 m² |
| 10 Zimmer | 10,98 m² |
| 11 Zimmer | 13,70 m² |
| 12 Zimmer | 13,70 m² |
Ausbaustufen – Sie entscheiden den Umfang
Haus Carina 98 kann in verschiedenen Ausbaustufen realisiert werden:
- Belagsfertig – vorbereitet für den finalen Innenausbau
- Schlüsselfertig – bezugsbereit umgesetzt
Gestaltung und Varianten
Das Haus kann in wesentlichen Bereichen angepasst werden:
- Dachform (Pultdach, Flachdach oder Walmdach)
- Fassadengestaltung und Materialien
- Innenausstattung und Oberflächen
- Technische Erweiterungen (z. B. Photovoltaik- und Klimaanlagen- Vorbereitung)
Die Grundstruktur bleibt erhalten – und sorgt für Stabilität in Planung und Kosten.
