Wirtschaftlich geplant. Maximale Lebensqualität leistbar gemacht.
Haus Bianca 118 beweist, dass moderne Architektur und wirtschaftliche Vernunft Hand in Hand gehen. Durch eine optimierte Gebäudehülle und intelligente Raumaufteilung bleibt das Haus leistbar, ohne Kompromisse bei Design oder Wohnkomfort einzugehen.
Die klare Trennung zwischen dem weitläufigen Erdgeschoss und dem privaten Obergeschoss sorgt für eine Struktur, die im Alltag überzeugt. Hier wird kein Quadratmeter verschwendet – jeder Bereich ist exakt auf die Bedürfnisse modernen Wohnens zugeschnitten.
Ein Zuhause, das durch Effizienz in der Errichtung besticht und langfristig wertbeständig bleibt.
Die Eckdaten zu Bianca 118
- Wohnfläche: ca. 118 m²
- Optimierte Grundform für höchste Wirtschaftlichkeit
- 2 Geschosse mit klarer Zonierung
- Großzügiger Wohn-Essbereich mit über 43 m²
- Drei Schlafzimmer im Obergeschoss
Effizienz im Grundriss
Erdgeschoss – Leben & Offenheit
Die Raumaufteilung folgt dem Prinzip der kurzen Wege. Der Wohnbereich ist das Herzstück und bietet durch die quadratische Grundform maximale Stellflächen bei minimalem Erschließungsaufwand.
- Großflächiger Wohn-Ess-Kochbereich
- Kompakter Flur mit Platz für Garderobe
- Technikraum und Gäste-WC direkt zugänglich
- Große Glasflächen für natürliches Licht
Obergeschoss – Rückzug & Ruhe
Drei fast gleichwertig große Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung für Kinder, Gäste oder Home-Office.
- Master-Bedroom mit ausreichend Stellfläche
- Zwei helle Kinder- oder Arbeitszimmer
- Zentrales Familienbad
Warum Bianca 118 wirtschaftlich punktet
- Kompakte Kubatur: Spart Materialkosten und reduziert Heizverluste.
- Optimierte Spannweiten: Ermöglicht eine kosteneffiziente Deckenkonstruktion.
- Strukturierte Haustechnik: Kurze Leitungswege sparen Installationskosten.
- Zeitloses Design: Hoher Wiederverkaufswert durch moderne Optik.
| Erdgeschoss | 57,56 m² | |
| 1 | Diele / Flur | 12,79 m² |
| 2 | Wohnen/Essen/Küche | 37,00 m² |
| 3 | WC | 3,60 m² |
| 4 | Technik / HWR | 3,00 m² |
| 5 | Abstellraum | 1,17 m² |
| Obergeschoss | 57,89 m² | |
| 6 | Flur | 7,01 m² |
| 7 | Badezimmer | 8,25 m² |
| 8 | Sep. WC | 2,13 m² |
| 9 | Elternschlafzimmer | 15,75 m² |
| 10 | Kind / Büro 1 | 12,21 m² |
| 11 | Kind / Büro 2 | 12,54 m² |
Ihre Investition – Leistbarkeit mit Qualität
Bianca 118 ist für Baufamilien konzipiert, die Wert auf Transparenz und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis legen.
Im Standard enthalten:
- Komplette Planung & Einreichservice
- Wirtschaftliche Fundamentlösung
- Hochwertige Gebäudehülle (Massiv oder Holzriegel)
- Markenfenster mit 3-fach Verglasung
- Hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Durch unsere standardisierten Prozesse realisieren wir Ihr Projekt in kürzerer Zeit und mit hoher Kostensicherheit.
Ausbaustufen – Sie entscheiden den Umfang
Haus Bianca 118 kann in verschiedenen Ausbaustufen realisiert werden:
- Belagsfertig – vorbereitet für den finalen Innenausbau
- Schlüsselfertig – bezugsbereit umgesetzt
Gestaltung und Varianten
Das Haus kann in wesentlichen Bereichen angepasst werden:
- Dachform (Pultdach, Flachdach oder Walmdach)
- Fassadengestaltung und Materialien
- Innenausstattung und Oberflächen
- Technische Erweiterungen (z. B. Photovoltaik- und Klimaanlagen- Vorbereitung)
Die Grundstruktur bleibt erhalten – und sorgt für Stabilität in Planung und Kosten.
